ワコーレ明石グリーンプロムナード

  • 兵庫県明石市西新町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,580万円
66.8万円/㎡
相場
3,466万円
64.6万円/㎡
2,528
3,153
3,778
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,778万円
58.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ明石グリーンプロムナード
3,580万円（66.8万円/㎡）/ 11階 / 53.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/013,580万円66.8万円11階 53.62㎡ 2LDK南
2025/12/223,780万円70.9万円6階 53.28㎡ 1LDK南
2025/11/043,490万円61.9万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/07/293,280万円61.2万円8階 53.62㎡ 1LDK南西
2025/04/103,680万円65.3万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/01/213,080万円54.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/01/153,180万円56.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/11/263,280万円58.2万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/11/063,580万円63.5万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/10/153,380万円50.8万円9階 66.5㎡ 1SLDK南西
2024/10/133,680万円65.3万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/09/223,680万円55.3万円9階 66.5㎡ 1LDK+S南西
2024/06/053,290万円58.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/04/133,700万円65.6万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/04/073,490万円61.9万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/03/043,750万円66.5万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/02/163,640万円64.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/01/023,740万円66.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2023/12/173,980万円70.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,580万円66.8万円53.62㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年52戸RC
2025/12/01ワコーレ明石大久保ステーションフィール
明石市大久保町大窪
大久保駅3分 4,780万円73.5万円65㎡2LDK7階 / 13階建 南東2024年72戸RC
2025/05/03グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2025/12/06ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,280万円61.7万円53.18㎡2LDK4階 / 10階建 南東2021年18戸RC
2026/01/06リアラス明石西新町
明石市西新町三丁目
西新町駅1分 4,450万円66.5万円66.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2023年81戸RC
2025/10/31プレサンスロジェ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅6分 3,280万円59.6万円55.01㎡2LDK5階 / 14階建 北2018年49戸RC
2024/12/27リベール明石TheFront
明石市桜町
明石駅3分 5,080万円78.1万円65.04㎡2LDK13階 / 15階建 東2021年70戸RC
2025/11/01ワコーレ明石人丸
明石市相生町一丁目
明石駅14分 5,180万円79.1万円65.5㎡2LDK8階 / 9階建 東2024年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22%上昇、明石市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は明石市の平均と比較して0.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
86.8万円/㎡
前年比+22.0%
明石市
66.3万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ明石グリーンプロムナード
所在地兵庫県明石市西新町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月2023年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽電鉄本線のマンションを探す