ワコーレ明石グリーンプロムナード

  • 兵庫県明石市西新町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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2階 / 56.36㎡の場合

相場
3,677万円
65.2万円/㎡
2,679
3,345
4,010
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,010万円
59.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ明石グリーンプロムナード
3,490万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 56.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,490万円61.9万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/07/293,280万円61.2万円8階 53.62㎡ 1LDK南西
2025/04/103,680万円65.3万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/01/213,080万円54.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2025/01/153,180万円56.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/11/263,280万円58.2万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/11/063,580万円63.5万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/10/153,380万円50.8万円9階 66.5㎡ 1LDK+南西
2024/10/133,680万円65.3万円2階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/09/223,680万円55.3万円9階 66.5㎡ 1LDK+S南西
2024/06/053,290万円58.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/04/133,700万円65.6万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/04/073,490万円61.9万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/03/043,750万円66.5万円5階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/02/163,640万円64.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2024/01/023,740万円66.4万円4階 56.36㎡ 2LDK南西
2023/12/173,980万円70.6万円4階 56.36㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,490万円61.9万円56.36㎡2LDK2階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/09/19ワコーレ明石大久保ステーションフィール
明石市大久保町大窪
大久保駅3分 4,980万円76.6万円65㎡2LDK7階 / 13階建 南東2024年72戸RC
2025/05/03グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2025/06/19レ・ジェイド西明石
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 4,690万円69.2万円67.73㎡3LDK2階 / 12階建 南西2021年78戸RC
2025/10/26ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,280万円61.7万円53.18㎡2LDK4階 / 10階建 南東2021年18戸RC
2025/11/16リアラス明石西新町
明石市西新町三丁目
西新町駅1分 4,180万円62.5万円66.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年81戸RC
2023/10/24デュオプレステージ明石西新町駅前II
明石市西新町三丁目
西新町駅2分 3,570万円50.9万円70.1㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/04/22デュオプレステージ明石駅南
明石市樽屋町
明石駅11分 4,180万円59.7万円70.06㎡2LDK5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2025/10/31プレサンスロジェ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅6分 3,280万円59.6万円55.01㎡2LDK5階 / 14階建 北2018年49戸RC
2025/02/15リベール明石TheFront
明石市桜町
明石駅3分 4,880万円71.2万円68.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2021年70戸RC
2024/09/03プレサンスロジェ明石大蔵海岸
明石市大蔵町
大蔵谷駅5分 4,180万円60.6万円68.93㎡3LDK8階 / 9階建 南2020年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、明石市では4.3%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
76.6万円/㎡
前年比+14.9%
明石市
61.9万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ明石グリーンプロムナード
所在地兵庫県明石市西新町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月2023年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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